Quản lý thiết bị doanh nghiệp là gì?
Quản lý thiết bị doanh nghiệp hay còn được gọi tắt là quản lý tài sản EAM là sự kết hợp của phần mềm, hệ thống và dịch vụ được sử dụng để duy trì và kiểm soát tài sản và thiết bị hoạt động. Mục đích là tối ưu hóa chất lượng và việc sử dụng tài sản trong suốt vòng đời của chúng, tăng thời gian hoạt động hiệu quả và giảm chi phí hoạt động.
Quản lý tài sản doanh nghiệp bao gồm quản lý công việc, bảo trì tài sản, lập kế hoạch và lập lịch trình, quản lý chuỗi cung ứng và các sáng kiến về môi trường, sức khỏe và an toàn (EHS).
Phân hệ quản lý EAM thường được kết hợp với CMMS hoặc hệ thống quản lý bảo trì được máy tính hóa, nhưng nó khác. CMMS có thể là một khía cạnh của EAM, thường tập trung vào việc tập trung thông tin để tạo điều kiện và tự động hóa các quy trình quản lý bảo trì. Còn phân hệ EAM là một phương pháp quản lý vòng đời tài sản hỗ trợ hiệu suất tài sản từ mua đến xử lý.
Tại sao phần mềm quản lý thiết bị doanh nghiệp được sử dụng nhiều?
Quản lý tài sản thiết bị rất quan trọng vì nó giúp các tổ chức theo dõi, đánh giá, quản lý và tối ưu hóa chất lượng và độ tin cậy của tài sản. Các tổ chức thuộc mọi loại có tài sản hàng trăm, hàng nghìn, thậm chí hàng triệu USD.
Tài sản có nhiều hình dạng và kích cỡ, thuộc nhiều lĩnh vực như đường sắt, đường ống, thiết bị sản xuất, đội tàu vận tải, cối xay gió – và hầu như bao gồm bất kỳ thiết bị nào cần thiết để duy trì sản xuất, dịch vụ và hoạt động. Các phương pháp hay nhất của phần mềm quản lý tài sản sẽ giúp nhóm bảo trì kiểm soát tốt hơn các môi trường phức tạp để:
Tập trung thông tin tài sản:
CMMS là một phần của hệ thống quản lý tài sản doanh nghiệp cho người quản lý bảo trì biết tài sản ở đâu, tài sản đó cần gì, ai nên làm việc với nó và khi nào. Nó tự động hóa các quy trình quản lý tài sản quan trọng và làm cho chúng có thể truy cập và kiểm tra được.
Giải quyết các vấn đề trước khi chúng xảy ra:
Phần mềm quản lý tài sản hỗ trợ khả năng phòng ngừa nhằm duy trì thiết bị hoạt động ổn định, liên tục. Nó giúp đảm bảo tuân thủ bảo hành và giải quyết các vấn đề làm gián đoạn sản xuất.
Giám sát tài sản thông minh hơn:
Phần mềm quản lý vật tư này có thể giám sát từ xa do AI cung cấp thông tin chi tiết hữu ích về các trạng thái hiện tại và dự kiến của tài sản. Nó tổng hợp dữ liệu giữa các phòng ban và kho thông tin, cho phép ít cảnh báo hơn, chính xác hơn và nâng cao khả năng ra quyết định.
Tối đa hóa việc sử dụng tài sản:
Dữ liệu lịch sử và thời gian thực được thu thập từ các thiết bị IoT và các công cụ phân tích và chẩn đoán giúp mở rộng tính khả dụng, độ tin cậy và tuổi thọ sử dụng của tài sản vật lý.
Quản lý tài sản và cơ sở hạ tầng cũ:
Vòng đời của thiết bị được mở rộng thông qua các chiến lược bảo trì được hiểu biết hơn và bằng cách nhúng quản lý rủi ro vào các quy trình kinh doanh để cải thiện lợi tức đầu tư.
Nâng cao quản lý bảo trì:
IoT, AI và phân tích nâng cao thực hành bảo trì thiết bị. Theo dõi tài sản và truy xuất nguồn gốc đáp ứng các yêu cầu ngày càng phức tạp về môi trường, sức khỏe và an toàn. Bài toán bảo trì thiết bị giờ đây đã được tính toán dựa trên máy móc thông minh với độ chính xác cao vượt trội.
Hợp nhất các ứng dụng hoạt động:
Quản lý thiết bị doanh nghiệp giúp thiết lập một hệ thống công nghệ duy nhất để quản lý hầu như tất cả các loại tài sản. Các quy trình được thống nhất và chuẩn hóa cho các chức năng tài sản trên phạm vi rộng trong một doanh nghiệp.
Trên đây là những thông tin cơ bản về quản lý thiết bị doanh nghiệp và những lý do khiến phần mềm quản lý doanh nghiệp ngày càng được sử dụng rộng rãi. Doanh nghiệp muốn có được lợi thế cạnh tranh trong thời đại công nghệ số thì cần thiết lựa chọn cho mình phương pháp quản lý tài sản doanh nghiệp hữu hiệu nhất để tối ưu hóa bộ máy quản lý thiết bị và giảm thiểu chi phí trong quá trình sử dụng thiết bị. Để tìm hiểu thêm về phần mềm quản lý tài sản, vui lòng đọc thêm tại: https://speedmaint.com/
♦ Sàn: Sàn bê tông cán phẳng.
♦ Trần thả thạch cao. Chiều cao trần: 2.7 m.
♦ Thang máy: Thang máy tốc độ cao Hiệu Kone.
♦ Điều hòa không khí: Hệ thống điều hòa trung tâm hiệu Daikin.
♦ Điện dự phòng: Máy phát điện dự phòng 100% công suất. Hệ thống máy biến thế: Hạ trạm riêng cho tòa nhà.
♦ Hệ thống dịch vụ chữa cháy: Báo cháy trung tâm và chữa cháy tự động.
♦ Hệ thống an ninh: Camera an ninh, bảo vệ 24/24.
♦ Hệ thống internet, điện thoại: VNPT, FPT, Viettel.
♦ Khu vệ sinh nam và nữ riêng biệt tại mỗi tầng.
♦ Biển hiệu: Bên thuê được lắp biển hiệu miễn phí tại mặt tiền bên ngoài diện tích thuê.
DỊCH VỤ VÀ TIỆN ÍCH TÒA NHÀ PAX SKY BUILDING PHẠM VĂN ĐỒNG CUNG CẤP CHO KHÁCH THUÊ:
♦ 03 tầng hầm để xe, diện tích đỗ xe lên tới 3.547m2, đáp ứng 100% nhu cầu gửi xe của nhân viên và khách hàng đến giao dịch tại tòa nhà.
♦ Trong tòa nhà có nhà hàng cơm văn phòng, café Coffe House, ngân hàng… phục vụ nhu cầu ăn uống giải trí cho nhân viên.
♦ Dịch vụ chung tòa nhà bao gồm: Sử dụng Thang máy, Điều hòa không khí trong giờ Hành Chính – từ 8:00 đến 18:00, Bảo trì hệ thống cơ điện của toà nhà, Dịch vụ vệ sinh ở các khu vực công cộng, Hệ thống giám sát an ninh 24/24 ở khu vực công cộng, Xử lý côn trùng khu vực công cộng, Chiếu sáng nơi công cộng, Hệ thống điện dự phòng…
