Bảo trì bảo dưỡng định kỳ là gì?
Bảo trì định kỳ hay còn được gọi là bảo trì phòng ngừa (PM). Đây là phương pháp tốt nhất để ngăn chặn tình trạng máy móc, thiết bị đang hoạt động gặp lỗi khiến giảm năng suất hoạt động. Phương pháp bảo trì bảo dưỡng này cũng tương tự như bảo trì dự phòng, cần lên kế hoạch cụ thể.
Một kế hoạch PM sẽ giúp doanh nghiệp cũng như đội ngũ kỹ thuật viên có thể chủ động với thực trạng hoạt động của máy. Dựa trên những tính toán cụ thể về công suất, thời gian hoạt động, doanh nghiệp có thể chủ động thực hiện lịch PM.
Phần mềm quản lý thiết bị CMMS là một phần mềm với nhiều tính năng nổi bật trong việc đưa ra lịch PM chính xác. Bên cạnh đó, CMMS cũng có rất nhiều ưu điểm trong việc thực hiện thu thập dữ liệu một cách chính xác nhất. Dữ liệu này sẽ hỗ trợ cho việc phân tích để thực hiện bảo trì bảo dưỡng hiệu quả nhất. Nhưng để có thể thực hiện PM cũng cần dựa trên các điều kiện cụ thể.
Điều kiện để thực hiện bảo trì bảo dưỡng
Bảo trì được thực hiện dựa trên tình trạng thực tế của toàn bộ hệ thống máy móc. Chính vì vậy khi muốn tiến hành PM cần phân tích các điều kiện một cách kỹ lưỡng.
Tính năng bảo trì dự đoán dựa trên các trạng thái thực tế của máy móc rất quan trọng. Tình trạng này có thể được ghi lại thông qua sản lượng và hệ thống máy móc đã sản xuất và tổng thời gian hoạt động. Khi các điều kiện đó không nằm ngoài các phạm vi quy định thì có thể thực hiện bảo trì bảo dưỡng. Điều kiện này cũng sẽ ngay lập tực thông báo cần bảo dưỡng để bạn có thể phản ứng trước sự cố thông qua CMMS.
Các nhóm kỹ thuật viên với hệ thống bảo trì phòng ngừa đầy đủ thông tin có thể chủ động thực hiện bảo trì. Hơn thế, họ cũng có thể dễ dàng dự đoán các thiết bị hỏng hóc để có thể tạo nên phương án phù hợp nhất. Các thông tin cần có để làm điều kiện bảo dưỡng cho thiết bị máy móc:
- Khả năng giám sát nhiều đồng hồ (ví dụ: vòng quay, psi, giờ) trên một thiết bị
- Khả năng chỉ định nhiều điều kiện, trình kích hoạt và phản hồi
- Tự động tạo thứ tự công việc dựa trên các trình kích hoạt được chỉ định
- Các công cụ phân tích dữ liệu để xác định các vấn đề tiềm ẩn
Lợi ích khi thực hiện bảo dưỡng theo điều kiện
Phần mềm quản lý bảo trì thiết bị CMMS dựa trên các dữ liệu cập nhật sẽ đưa ra các điều kiện để thực hiện bảo trì bảo dưỡng. Việc theo dõi các chỉ số để thực hiện đúng với các điều kiện sẽ đem đến nhiều lợi ích dành cho doanh nghiệp. Có thể thấy rõ ràng nhất chính là đảm bảo năng suất làm việc, tối ưu công sức và chi phí.
Với CMMS, bạn có thể nhập các số liệu thường xuyên để đánh giá tình trạng theo thời gian hoặc liên quan đến mức mục tiêu mà doanh nghiệp muốn đạt được. Nhưng với phần mềm quản lý thiết bị, bạn có thể cài đặt việc tự động nhập các dữ liệu một cách chính xác nhất. Tạo nên điều kiện tốt nhất trong quá trình bảo trì bảo dưỡng cũng sẽ tăng tuổi thọ cho toàn bộ hệ thống máy móc, thiết bị. CMMS ghi lại các dữ liệu rất chi tiết và rõ ràng.
- Nhiệt độ, bao gồm các chỉ số hồng ngoại và hình ảnh nhiệt.
- Áp lực lên thiết bị có hệ thống đường ống hoặc nước.
- Dầu nhớt và độ nhớt
Các chỉ số này sẽ giúp doanh nghiệp dễ dàng xác định các vấn đề có thể xảy ra, thực hiện bảo trì trước để công việc không gián đoạn. Việc thực hiện bảo dưỡng theo đúng điều kiện thực tế của thiết bị, máy móc luôn giúp tối ưu các bộ phận và chi phí vật liệu. Ngoài ra còn có chi phí nhân công, chi phí vận chuyển và tác động môi trường ảnh hưởng đến quá trình bảo trì.
Kế hoạch bảo trì bảo dưỡng định kỳ cần thực hiện theo đúng yêu cầu. Đảm bảo đầy đủ điều kiện và thực hiện chính xác chính là cách tốt nhất tối ưu năng suất mà không làm ảnh hưởng đến quá trình làm việc. CMMS sẽ luôn giúp doanh nghiệp có được chiến lược bảo trì đúng theo tiêu chuẩn.
