Sự phát triển ồ ạt hiện nay của các công trình xây dựng đã kéo theo việc thuê và cho thuê thiết bị xây dựng ngày càng trở nên phổ biến bởi những lợi ích mà nó mang lại. Những lợi ích trong việc thuê và cho thuê thiết bị máy công trình bao gồm tăng tính an toàn, hiệu quả về chi phí, dễ dàng thanh lý thiết bị và rủi ro bảo trì thấp. Những lời khuyên được đưa ra dưới đây về xây dựng kế hoạch bảo trì bảo dưỡng thiết bị trong các đơn vị cho thuê thiết bị sẽ giải đáp phần nào được bài toán về hoạt động bảo trì hiệu quả.
Bằng việc ký hợp đồng với nhà thầu phụ cho việc cung cấp thiết bị cho một công trình, đơn vị này sẽ chịu trách nhiệm về các thiết bị phù hợp và độ sẵn sàng sử dụng của chúng. Điều này giúp cho nhà thầu giảm thiểu rủi ro do thiếu hụt máy móc, thiết bị sử dụng cho công trình. Bên cạnh đó, đơn vị cho thuê thiết bị cũng có khả năng duy trì thiết bị và máy móc được cập nhật mới và bảo dưỡng thường xuyên.
Việc thuê các thiết bị, máy móc xây dựng là một quyết định chiến lược tài chính tốt bởi việc này chỉ yêu cầu nhà đầu tư trả trước tối thiểu một khoản nhất định. Điều này sẽ có lợi rất nhiều cho chủ đầu tư khi đang hoàn thành một dự án mà sau đó có nhiều khả năng sẽ không sử dụng lại các thiết bị, máy móc đó nữa.
Bằng việc trực tiếp thuê thiết bị và máy móc công trình từ đơn vị cho thuê, họ sẽ có trách nhiệm chi trả chi phí quản lý tài sản và bảo trì những thiết bị này. Điều này có nghĩa, chủ đầu tư không cần bỏ ra ngân sách đầu tư mua thiết bị ban đầu mà còn không tốn kém chi phí làm sạch hay sửa chữa, lên kế hoạch bảo trì bảo dưỡng thiết bị. Đồng nghĩa với việc chủ đầu tư cũng không cần chi trả chi phí cho không gian lưu trữ các thiết bị này hay di chuyển chúng quanh địa điểm dự án.
Tham khảo:
Phương Pháp Lập Và Triển Khai Một Kế Hoạch Bảo Trì Phòng Ngừa Hiệu Quả
Hướng Dẫn Bảo Trì Định Kỳ Và Áp Dụng CMMS Trong Kế Hoạch Bảo Trì
Nếu chỉ thuê thiết bị, chủ đầu tư chỉ cần lo lắng về việc bán hoặc thanh lý thiết bị công trình khi chúng không còn có giá trị sử dụng. Những vấn đề phát sinh đến quá trình thanh lý thiết bị thường phức tạp và mất nhiều thời gian cũng như ảnh hưởng đến lợi tức đầu tư ban đầu cho chủ đầu tư. Do đó, hiệu quả cho việc thuê thiết bị đã giúp chủ đầu tư giải quyết bài toán thanh lý thiết bị sau công trình một cách nhanh chóng.
Các doanh nghiệp, đơn vị cho thuê thiết bị, máy móc sử dụng trong công trình có thể tham khảo thực hiện 5 bước sau đây để hỗ trợ vận hành và bảo trì bảo dưỡng thiết bị hiệu quả.
Đơn vị chủ sở hữu máy móc, thiết bị cho thuê cần thực hiện các bước quan trọng trong việc bảo trì thường xuyên các thiết bị công trình thông qua việc lưu trữ hồ sơ, thông tin đầy đủ và chính xác về lịch sử bảo dưỡng. Bằng việc xây dựng các quy trình liên quan đến bảo dưỡng từng bộ phận máy móc được sử dụng trong hoạt động xây dựng, công trình.
Cùng với hoạt động thường xuyên theo dõi, kiểm tra và sửa chữa những thiết bị này sẽ giúp đơn vị cho thuê duy trì trì tuổi thọ tốt nhất cho các phương tiện đó. Việc nắm bắt quản lý chặt chẽ này cũng giúp ích trong trường hợp có sự thay đổi về nhân sự, nhân viên mới sẽ kiểm soát hạng mục nào cần bảo trì.
Một bước quan trọng khác trong đơn vị cho thuê thiết bị cần thực hiện để quản lý và duy trì thiết bị hoạt động tốt đó là thường xuyên lên lịch vệ sinh thiết bị đó. Trong quá trình hoạt động tại công trường, các thiết bị xây dựng phải đối mặt với các điều kiện môi trường bất lợi.
Từ những trận mưa bão đến địa hình lầy lội, nắng gió,… các yếu tố thiên nhiên sẽ gây ảnh hưởng đến tình trạng hoạt động của thiết bị. Việc lên lịch làm sạch thiết bị thường xuyên giúp đội ngũ nhân viên bảo trì có thể theo dõi tình trạng các hạng mục khác nhau một cách tốt nhất.
Máy móc công trình cũng như động cơ ô tô, hoạt động trơn tru và hiệu quả hơn khi được tra dầu một cách thường xuyên. Tuy nhiên, động cơ trong các thiết bị sử dụng tại công trình xây dựng yêu cầu việc bảo dưỡng định kỳ thường xuyên hơn. Việc tuân thủ các hướng dẫn của nhà sản xuất trong lĩnh vực này giúp bảo quản thiết bị và kéo dài tuổi thọ các thiết bị tốt hơn. Ngoài ra, duy trì các thông tin hướng dẫn chi tiết về các vấn đề bảo trì là rất quan trọng để giữ cho thiết bị xây dựng được hoạt động trơn tru và hiệu quả.
Lời khuyên của các chuyên gia đó là người sử dụng cần chú ý đến việc bảo vệ bất kỳ hệ thống điện nào trên thiết bị tránh tiếp xúc với các phần tử tác động không tốt. Việc này có ý nghĩa hơn khi thiết bị máy móc được che phủ bạt bảo vệ để tránh hao mòn dưới tác động thời tiết cho các bộ phận điện. Sự rò rỉ bên trong máy móc trong nhiều năm hoạt động tại công trường nếu không có các biện pháp bảo vệ thích hợp, việc tiếp xúc với các yếu tố này sẽ rút ngắn đáng kể năng suất và tuổi thọ cho thiết bị.
Định hình gồ ghề mà các thiết bị hạng nặng thường xuyên hoạt động tại công trường có thể tạo ra gánh nặng cho việc điều chỉnh phương tiện trong một số tình huống. Mặc dù những loại máy móc này đều có thể chịu được các điều kiện bất lợi khá tốt so với nhiều loại thiết bị khác. Tuy nhiên việc căn chỉnh phù hợp trong các trường hợp cụ thể là điều cần thiết. Đơn vị cho thuê cần lên lịch kiểm tra thường xuyên để xem xét vấn đề này nhằm giúp kéo dài tuổi thọ làm việc của một số hạng mục trong thiết bị xây dựng.
Cảm ơn bạn đã đón đọc bài viết hôm nay của Speedmaint. Hãy theo dõi kênh Website của chúng tôi để có nhiều kiến thức bổ ích trong những bài viết sau!
Ngoài ra, để không bỏ lỡ các sự kiện diễn ra bởi Speedmaint, hãy theo dõi các Events của chúng tôi tại ĐÂY!
Doanh nghiệp tham khảo thêm:
Gợi ý 5 tips sửa chữa thiết bị công trình tiết kiệm cho nhà thầu
Các nguyên tắc an toàn khi sử dụng thiết bị công trình trong xây dựng
16 thiết bị máy công trình hạng nặng thường sử dụng trong xây dựng
Xu hướng công nghệ: Tương lai rộng mở cho ngành máy móc công nghiệp
7 bước thiết lập kế hoạch đánh giá rủi ro dành cho doanh nghiệp
Một doanh nghiệp ngành cấp -thoát nước đã và đang ứng dụng phần mềm để…
Vừa qua, SpeedMaint đã hoàn thành việc chuyển giao và đào tạo sử dụng phần…
Hôm nay, ngày 30/08/2024, SpeedMaint chính thức tham gia triển lãm trong sự kiện “Chuyển…
Phần mềm quản lý bảo trì thiết bị SpeedMaint CMMS tại Công ty Cổ phần…
[Vĩnh Phúc] Vừa qua 21/08/2024, SpeedMaint đã hoàn thành việc triển khai và đào tạo…
Với đặc thù lĩnh vực kinh doanh - bảo trì thang máy của Thang máy…
This website uses cookies.