Tài Sản Ròng Là Gì? Ý Nghĩa Ra Sao Đối Với Nhà Đầu Tư

Tài Sản Ròng Là Gì?

Tài sản ròng là gì? Tài sản ròng hay tài sản cố định ròng là thước đo đánh giá và xác thực giá trị ròng của một tài sản cố định sau khi khấu hao và nợ phải trả được khấu trừ trong doanh nghiệp. Khấu hao bao gồm mọi thứ làm giảm giá trị của tài sản, chẳng hạn như chi phí mà công ty đã tích lũy theo thời gian và chi phí cần thiết để duy trì tài sản. Nó cũng bao gồm bất kỳ khoản nợ nào mà công ty nợ để có được tài sản, chẳng hạn như khoản vay ngân hàng. Về cơ bản, hệ số này là một biến số cho bạn biết giá trị thực của tài sản cố định trong một công ty.

Phép đo này chủ yếu hữu ích cho những người muốn ước tính giá trị thị trường của tài sản cố định trong một doanh nghiệp. Đặc biệt là nếu họ đang có kế hoạch muốn nắm rõ được chúng. Biết được tài sản cố định thuần, các nhà đầu tư có thể xác định số tiền họ sẽ cần đầu tư vào tài sản cố định của công ty khi trở thành cổ đông.

Các công ty báo cáo tài sản và nợ phải trả theo tháng, quý hoặc theo năm trên bảng cân đối kế toán. Tổng tài sản cố định là những tài sản được báo cáo trước khi khấu trừ, dưới dạng bất động sản, nhà xưởng và thiết bị. 

Ví dụ, tài sản cố định của công ty có thể bao gồm máy móc, vật tư, tòa nhà và phương tiện. Trách nhiệm pháp lý của nó có thể là một khoản tín dụng chưa thanh toán cho nhà cung cấp hoặc nhà sản xuất hay chi phí sửa chữa cần thiết đối với tài sản của công ty. Nếu bạn tính tổng tài sản cố định, sau đó trừ đi số tiền đã khấu hao và các trách nhiệm pháp lý, thì bạn sẽ có tài sản ròng hoặc giá trị thực của tài sản mà công ty sở hữu.

Giá trị tài sản ròng được biểu hiện dưới dạng tiền tệ. Tuy nhiên, bạn có thể cải tiến thêm một bước bằng cách biểu thị nó dưới dạng tỷ lệ. Bạn tìm thấy tỷ lệ bằng cách chia kết quả của tài sản cố định thuần với tổng tài sản cố định.

>>> Tham khảo thêm: Thế nào là kế toán tài sản cố định? Tài liệu chi tiết 

Công Thức Tính Tài Sản Cố Định Ròng

Dưới đây là công thức tính tài sản cố định ròng:

Tài sản cố định ròng của một công ty bằng tổng tài sản cố định trừ đi khấu hao lũy kế trong giá trị tài sản. Một phiên bản công thức chi tiết hơn một chút có thể đưa ra đánh giá sâu hơn về tài sản của một thực thể:

Công thức này có lợi bởi vì nó bao gồm các khoản nợ tài sản cố định, có thể thông báo cho nhà đầu tư về số lượng tài sản mà họ sẽ thực sự sở hữu.

Cách Tính Tài Sản Cố Định Ròng

Dưới đây là cách tính, kèm theo ví dụ, mà SpeedMaint đã tổng hợp:

1. Tìm tổng tài sản

Để tính tài sản cố định ròng, bạn sẽ cần biết tổng số tài sản cố định của công ty. Điều này đề cập đến giá mua tài sản cố định khi công ty mua chúng cộng với những cải tiến hoặc bổ sung cho những tài sản đó để nâng cao hiệu quả.

Ví dụ: Chủ sở hữu của một công ty đang tìm cách tăng tài sản của họ bằng cách đầu tư vào một doanh nghiệp khác có tên là Sinc. Trước khi họ có thể tiến hành đàm phán, nhà đầu tư muốn hiểu rõ hơn về khoản đầu tư tiềm năng của họ và quyết định tính toán tài sản cố định thuần. Nhà đầu tư xem bảng cân đối kế toán của Sinc, bao gồm chi tiết tất cả các tài sản của doanh nghiệp này. Tổng tài sản của Sinc, bao gồm các tòa nhà, máy móc, phương tiện và nhiều thứ khác, tổng cộng là 50 tỷ VND.

2. Xác định nợ phải trả

Xác định các khoản nợ phải trả và khấu hao lũy kế.

Ví dụ: Nhà đầu tư cũng có thể thấy rằng Sinc có khấu hao lũy kế là 3.800.000.000 VND. Ngoài ra, Sinc có tổng nợ phải trả là 10.700.000.000 VND.

3. Tính tổng nợ phải trả

Cộng các khoản nợ phải trả và khấu hao lũy kế để có được tổng nợ phải trả.

Ví dụ: Nhà đầu tư hiện có thể tính toán tài sản cố định ròng của Sinc bằng cách sử dụng thông tin sau:

• Tổng tài sản cố định: 50.000.000.000 VND
• Khấu hao lũy kế: 3.800.000.000 VND
• Nợ phải trả: 10.700.000.000 VND

Do công thức yêu cầu kết hợp khấu hao lũy kế với nợ phải trả của tài sản, nên nhà đầu tư có thể cộng các số liệu đó lại với nhau:

3.800.000.000 + 10.700.000.000 = 14.500.000.000 (VND)

4. Tính tài sản cố định ròng

Sử dụng công thức tài sản cố định thuần và thông tin thu thập được, hãy tính tài sản cố định thuần.

Ví dụ: Với tổng khấu hao lũy kế và nợ phải trả được tính, giờ đây nhà đầu tư có thể tính tài sản của Sinc: 

Tài sản cố định ròng = 50.000.000.000 – 14.500.000.000 = 35.500.000.000 VND

5. Phân tích kết quả

Sau khi tìm thấy tài sản cố định ròng, bạn có thể xác định xem một khoản đầu tư có phải là một lựa chọn tốt hay không.

Ví dụ: Khi tính toán hoàn tất, nhà đầu tư đã xác định rằng tài sản cố định thuần của Sinc là 35.500.000.000 VND. Bằng cách chia tài sản cố định thuần

35.500.000.000 (VND) / 50.000.000.000 (VND) = 0.71 = 71%

Như vậy, nhà đầu tư bây giờ biết rằng tài sản cố định ròng của Sinc là 71% tổng tài sản cố định của nó. Đây là tin tốt cho nhà đầu tư, vì nó chứng tỏ rằng Sinc đã đầu tư vào hoạt động kinh doanh của họ và chỉ mất 29% giá trị cố định ban đầu. Nhà đầu tư có thể tự tin quyết định tiếp tục khoản đầu tư của mình khi biết rằng tài sản của Sinc đang ở trong tình trạng tốt và sẽ không cần đầu tư thêm để giữ giá trị tài sản ở mức cao.

>>> Tham khảo thêm: Điều kiện ghi nhận tài sản cố định theo quy định hiện nay

Tại Sao Tài Sản Cố Định Ròng Lại Quan Trọng?

Nhiều nhà đầu tư sử dụng tài sản cố định ròng để quyết định xem họ có nên đầu tư vào một công ty hay không. Số liệu này cũng có giá trị đối với các thực thể đang chuẩn bị sáp nhập, vì nó cho phép mỗi bên đánh giá các hoạt động tài chính và giá trị tài sản của bên kia. Tài sản cố định thuần phục vụ hai mục đích chính cho nhà đầu tư:

Gán giá trị cho tài sản của công ty

Các nhà đầu tư thường quan tâm đến giá trị thị trường của tài sản của công ty vì đó là đại diện chính xác nhất về tình hình tài chính của công ty. Nói chung, tài sản cố định ròng của công ty càng lớn thì càng hấp dẫn các nhà đầu tư. Điều này có nghĩa là nhà đầu tư không cần phải đầu tư nhiều tiền của mình để tài sản được duy trì.

Xác định mức độ bảo trì mà công ty đưa vào tài sản của họ

Tài sản cố định ròng cũng hữu ích cho việc xác định số vốn mà một thực thể đã đầu tư vào tài sản của chính họ. Nếu phép tính mang lại một con số nhỏ so với giá trị gộp (hoặc tổng) được báo cáo của tài sản cố định, nhà đầu tư có thể kết luận rằng công ty đã không thay thế hoặc nâng cấp tài sản của họ trong một thời gian. Nói chung, điều này không hấp dẫn đối với các nhà đầu tư vì điều đó có nghĩa là họ có thể sẽ cần đầu tư nhiều tiền hơn vào tài sản để chúng duy trì giá trị.

>>> Tham khảo thêm: Mẫu tem kiểm kê tài sản cố định mới nhất 2023

Phân Tích Tài Sản Cố Định Thuần

Biết tài sản cố định thuần của một công ty là rất quan trọng đối với những người mua tiềm năng. Tỷ lệ tài sản cố định thuần càng cao so với tổng tài sản cố định thì càng tốt cho họ. Tài sản cố định thuần cao là lý tưởng để họ không phải thay thế hầu hết tài sản và thiết bị nếu sở hữu chúng sau này.

Tuy nhiên, hãy nhớ rằng giá trị tài sản cố định thuần không thực sự là giá trị tài sản cố định trên thị trường. Mỗi doanh nghiệp sử dụng các phương pháp khác nhau để khấu hao tài sản của mình và nó có thể không phản ánh mức giá mà những tài sản đó có thể bán. Các nhà phân tích cần biết phương pháp được chấp nhận nào mà công ty sử dụng để xác định cách xác định các giá trị.

Cũng có trường hợp đó là khi một tài sản cố định cụ thể trải qua quá trình khấu hao hoặc suy giảm giá trị đến mức nó chỉ còn giá trị sổ sách ròng bằng 0. Điều này có nghĩa là tài sản có thể không thể bán. Khấu hao nhanh – sự giảm giá trị lớn hơn của tài sản trong những năm đầu – có thể đóng một vai trò quan trọng trong đó, mặc dù tài sản đó vẫn có thể sử dụng được một cách hiệu quả.

Các loại TSCĐ như vậy không được ghi nhận trên bảng cân đối kế toán. Điều này khiến các nhà phân tích có ấn tượng sai về mức độ khấu hao và giảm giá trị của tài sản cố định. Các nhà phân tích nên ghi nhớ trường hợp xảy ra tương tự vì các công ty có thể sử dụng chiến lược khấu hao nhanh cho mục đích đánh thuế.